Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un secteur calme de la Moyenne Corniche, ce terrain d’environ 1 200 m² bénéficie d’un environnement naturel, verdoyant et particulièrement paisible.
Le terrain est borné, entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique.
Il est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, offrant un confort d’usage immédiat.
Un cabanon cadastré d’environ 20 m², complété par un auvent, est implanté sur une butte, bénéficiant d’une triple exposition.
Le terrain est actuellement classé en zone naturelle (PLUm en vigueur) et est à ce jour inconstructible.
Toutefois, une demande de modification de zonage a été déposée dans le cadre de la révision du PLUm, dont l’approbation est attendue à l’horizon début 2028, laissant entrevoir un potentiel d’évolution réglementaire.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur recherchant un espace naturel sécurisé dans un environnement prisé entre Nice et Monaco.
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