1 690 000 €
Exclusivité
À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L’appartement, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d’une distribution fluide et lumineuse.
L’entrée s’ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d’appoint.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l’ensemble.
Le séjour et les chambres s’ouvrent sur une terrasse d’angle d’environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer.
Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama.
L’appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu’une cave en sous-sol.
Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.
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